Kira Bedelinin Tespitinde Beş Yıl Kuralı
Türk Borçlar Kanunu, beş yılı aşan kira ilişkilerinde kira bedelinin hakim tarafından emsal bedellere göre yeniden belirlenmesine imkân tanır. Kuralın nasıl uygulandığını özetliyoruz.
03 / 17
Gayrimenkul Hukuku
Tapu, kira, kat mülkiyeti ve inşaat sözleşmeleri başta olmak üzere taşınmazlara ilişkin işlemler ve uyuşmazlıklar.
Taşınmaz, çoğu müvekkil için en değerli varlıktır. Satın almadan önce yapılan hukuki inceleme ve doğru kurulmuş bir sözleşme, uzun ve masraflı davaların önüne geçer.
Taşınmaz alım satımı öncesi tapu ve imar incelemesi, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, kira sözleşmeleri ve kat mülkiyeti uyuşmazlıkları alanında hizmet veriyoruz. Kira ilişkisinde tahliye, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davalarını; 1 Eylül 2023’ten itibaren dava şartı olan arabuluculuk süreciyle birlikte yürütüyoruz.
Tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi, el atmanın önlenmesi ve kamulaştırma kaynaklı uyuşmazlıklarda da müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
Hizmet kapsamı
- 01Alım satım öncesi hukuki inceleme (due diligence)
- 02Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
- 03Kira sözleşmeleri ve tahliye süreçleri
- 04Kat mülkiyeti ve yönetim uyuşmazlıkları
- 05Tapu iptali ve tescil davaları
- 06Ortaklığın giderilmesi
Sık karşılaşılan uyuşmazlıklar
- 01Kiracının tahliyesi
- 02Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
- 03Kat karşılığı inşaatta gecikme ve eksik iş
- 04Tapu iptali ve tescil
- 05Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
Videolar
Bu alandaki videolar
Hukuki durumunuz hakkında bilgi mi almak istiyorsunuz?
Hukuki durumunuzu ilk görüşmede birlikte değerlendirelim; seçenekleri, süreyi ve maliyeti açıkça konuşalım.
Görüşme talep edin